證券之星消息，2026年3月3日華聯(lián)控股（000036）發(fā)布公告稱長(zhǎng)江證券王筱茜肖百桓、前海開源覃璇何澤俊、博道基金江思帆、永誠(chéng)財(cái)險(xiǎn)楊松曉、摩根士丹利蔡龑、泉果基金張?jiān)�、胤勝投資李躍、貴源投資李祖光、泰康資產(chǎn)藺皓天于2026年3月3日調(diào)研我司。

　　具體內(nèi)容如下：

　　本次調(diào)研活動(dòng)以會(huì)談形式進(jìn)行，公司董事會(huì)秘書孔慶富先生就公司房地產(chǎn)主業(yè)經(jīng)營(yíng)情況以及公司產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型情況等作了簡(jiǎn)要介紹。雙方就目前房地產(chǎn)形勢(shì)、公司產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方向及未來(lái)發(fā)展規(guī)劃等進(jìn)行了交流與探討。具體內(nèi)容如下：?jiǎn)枺汗�司目前房地產(chǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況？

　　答：2025年，公司房地產(chǎn)銷售收入相較于2024年有所增長(zhǎng)，房地產(chǎn)出租、物業(yè)服務(wù)、酒店等收入較去年稍有提升，地產(chǎn)主業(yè)運(yùn)營(yíng)呈現(xiàn)穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)。公司目前正在銷售的項(xiàng)目主要包括深圳“華聯(lián)巒山府”“華聯(lián)城市商務(wù)中心”，以及杭州“錢塘公館”。具體經(jīng)營(yíng)狀況，請(qǐng)關(guān)注公司后續(xù)的定期報(bào)告。

　　問(wèn)：公司為何選擇轉(zhuǎn)型鹽湖鋰賽道？

　　答：近幾年，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)持續(xù)下行，市場(chǎng)規(guī)模不斷縮減，正處于行業(yè)深度調(diào)整的發(fā)展階段。為解決公司的可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題，公司確定了“地產(chǎn)保穩(wěn)定，轉(zhuǎn)型促進(jìn)發(fā)展”戰(zhàn)略。公司正大力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，圍繞新能源、新材料和新技術(shù)等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)開展投資布局。此前，公司已通過(guò)中保清源匯海產(chǎn)業(yè)基金參股深圳聚能及珠海聚能，完成了提鋰技術(shù)相關(guān)布局。此次，公司擬通過(guò)收購(gòu)阿根廷鹽湖資源，形成“資源——技術(shù)——成品(或合作)”的業(yè)務(wù)鏈條閉環(huán)。

　　選擇海外鹽湖提鋰賽道的主要原因在于未來(lái)碳酸鋰的需求將持續(xù)旺盛，南美“鋰三角”地區(qū)鋰鹽湖資源豐富，具備鋰離子濃度高、鎂鋰比低的特點(diǎn)，資源稟賦較好。聚能已擁有完整的“吸附劑——工業(yè)級(jí)碳酸鋰——電池級(jí)碳酸鋰——超高濃度碳酸鋰——高純單水氫氧化鋰”的鋰產(chǎn)品技術(shù)鏈，以及多項(xiàng)專利所有權(quán)和成套EPC解決方案。其技術(shù)經(jīng)過(guò)多年研發(fā)迭代，能夠?qū)崿F(xiàn)低成本、高效率的鋰鹽提取，是公司切入提鋰賽道的重要技術(shù)基礎(chǔ)。

　　問(wèn)：華聯(lián)控股轉(zhuǎn)型鹽湖鋰賽道的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)是什么？

　　答：(1)技術(shù)優(yōu)勢(shì)。公司此前已通過(guò)中保清源匯海產(chǎn)業(yè)基金參股深圳聚能和珠海聚能，完成直提法鹽湖提鋰技術(shù)布局。相較于礦石提鋰，鹽湖提鋰能夠節(jié)約超過(guò)20%的成本。在鹽湖提鋰技術(shù)里，吸附法+膜法具備提取效率高、成本低、泛用性高、收率高以及環(huán)境影響小等比較優(yōu)勢(shì)，形成顯著的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。(2)資源儲(chǔ)量及品位優(yōu)勢(shì)。公司此次投資的阿里扎羅鹽湖項(xiàng)目，依據(jù)其NI43-101報(bào)告顯示，該項(xiàng)目湖區(qū)占地面積約205平方公里，實(shí)測(cè)與指示資源量總計(jì)折合碳酸鋰當(dāng)量約250萬(wàn)噸，平均鋰濃度可達(dá)297毫克/升，在資源品位方面擁有顯著的比較優(yōu)勢(shì)。

　　問(wèn)：Arizaro項(xiàng)目預(yù)計(jì)什么時(shí)候可以有收益？生產(chǎn)建設(shè)周期大概多長(zhǎng)時(shí)間？

　　答：公司目前依舊處于項(xiàng)目收購(gòu)的初期階段。在項(xiàng)目交割之前，公司仍需完成發(fā)改、商務(wù)、外管局的投資備案(ODI)、加拿大國(guó)家安全審查(IC)，以及其他必要的財(cái)務(wù)審計(jì)和法律盡職調(diào)查等工作。公司將加快推進(jìn)上述各項(xiàng)盡職調(diào)查及審批工作，計(jì)劃在本次交易協(xié)議約定的排他期內(nèi)完成此項(xiàng)交易。交易完成后，后續(xù)還需開展項(xiàng)目可行性研究、現(xiàn)場(chǎng)勘察、環(huán)評(píng)審批等工作，待獲得當(dāng)?shù)丨h(huán)評(píng)批復(fù)后，便啟動(dòng)生產(chǎn)階段的建設(shè)。項(xiàng)目后續(xù)的投入規(guī)模、開發(fā)建設(shè)進(jìn)度以及投產(chǎn)時(shí)間仍存在不確定性。

　　問(wèn)：目前收購(gòu)Arizaro項(xiàng)目加拿大國(guó)家安全審查的進(jìn)展？

　　答：該事項(xiàng)目前正與賣方及雙方律師團(tuán)隊(duì)進(jìn)行磋商，能否獲得相關(guān)審批或備案，具有不確定性。

　　收購(gòu)rizaro項(xiàng)目的相關(guān)工作正在積極推進(jìn)中，有關(guān)情況可查閱公司披露的《關(guān)于現(xiàn)金收購(gòu)rgentum Lithium S..100%股份暨簽署股份購(gòu)買協(xié)議的公告》及相關(guān)進(jìn)展公告(公告編號(hào)2025-071、2026-002、2026-004)。

　　華聯(lián)控股主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)經(jīng)營(yíng)與服務(wù)管理業(yè)務(wù)。

　　華聯(lián)控股2025年三季報(bào)顯示，前三季度公司主營(yíng)收入3.24億元，同比下降2.45%；歸母凈利潤(rùn)3568.39萬(wàn)元，同比下降4.73%；扣非凈利潤(rùn)1501.23萬(wàn)元，同比上升17.76%；其中2025年第三季度，公司單季度主營(yíng)收入1.11億元，同比下降3.47%；單季度歸母凈利潤(rùn)3364.83萬(wàn)元，同比上升664.28%；單季度扣非凈利潤(rùn)852.75萬(wàn)元，同比上升143.45%；負(fù)債率22.09%，投資收益1353.64萬(wàn)元，財(cái)務(wù)費(fèi)用1011.75萬(wàn)元，毛利率50.81%。

　　該股最近90天內(nèi)共有1家機(jī)構(gòu)給出評(píng)級(jí)，增持評(píng)級(jí)1家；過(guò)去90天內(nèi)機(jī)構(gòu)目標(biāo)均價(jià)為5.15。

　　以下是詳細(xì)的盈利預(yù)測(cè)信息：